CRMGAYRİMENKULE ÖZEL·
TESLİM2 MODEL · TEK MOTOR·
ŞİFRELEMETLS 1.3 · AES-256·
KVKKTÜRKİYE'DE BARINMA·
KİRACI İZOLASYONUAYRI ŞEMA · AYRI ANAHTAR·
KİMLİKMFA · RBAC · DENETİM İZİ·
VERİ MOTORUProX · 480M+ VERİ NOKTASI·
SPKUYUMLU İŞ AKIŞI·
KOD SİZİNTEK SEFERLİK LİSANS·
YÖNETİLENSIFIR OPERASYON·
DENEME10 GÜN ÜCRETSİZ · %100 İADE·
KURULUM24 SAAT·
CRMGAYRİMENKULE ÖZEL·
TESLİM2 MODEL · TEK MOTOR·
ŞİFRELEMETLS 1.3 · AES-256·
KVKKTÜRKİYE'DE BARINMA·
KİRACI İZOLASYONUAYRI ŞEMA · AYRI ANAHTAR·
KİMLİKMFA · RBAC · DENETİM İZİ·
VERİ MOTORUProX · 480M+ VERİ NOKTASI·
SPKUYUMLU İŞ AKIŞI·
KOD SİZİNTEK SEFERLİK LİSANS·
YÖNETİLENSIFIR OPERASYON·
DENEME10 GÜN ÜCRETSİZ · %100 İADE·
KURULUM24 SAAT·
NADAS · CRM· 2005'TEN BU YANA EMLAK ENDEKSİ · 2005
CANLI13:51:47TRT
NNADASANA SAYFA
◆ MÜŞTERİ VERİSİ → ŞİFRELEME → GÜVENLİ KASA
ŞİFRELİ
▸ PII alanları AES-256 ile şifreleniyor
15 ŞİFRELENEN KAYIT ◆
NADAS YAZILIM · CRM ÇÖZÜMLERİ · GAYRİMENKULE ÖZEL

Gayrimenkul CRM'i,
verinizin güvende olduğu yerde.

NADAS Yazılım, gayrimenkule özel CRM'i hazır şablondan değil, iş akışınıza göre sıfırdan kodlar. İki teslim modeli: ister ömür boyu kaynak kodu sizin olan, kendi sunucunuzda çalışan; ister SSL güvenceli, sunucu ve kodun bizde olduğu yönetilen. İkisinin de altında aynı determinist ProX karar motoru var. Yüklediğiniz müşteri verisi uçtan uca şifrelenir; KVKK kapsamında Türkiye'de barınır. SPK lisanslı değerleme uzmanlarına ve BDDK kapsamındaki değerleme kuruluşlarına özel uyum akışıyla, 2026 teknolojileriyle.

2 MODEL
KOD SİZİN / YÖNETİLEN
256-bit
AES ŞİFRELEME · TLS 1.3
100%
İADE · 10 GÜN DENEME
24 SAAT
KURULUM
480M+
ProX VERİ MOTORU
SIFIRDAN ÖZEL KODTLS 1.3AES-256KVKK · TÜRKİYE'DEKİRACI İZOLASYONUMFA / 2FADENETİM İZİSPK & BDDK UYUMLU

Bir CRM'e yüklediğiniz portföy, kişi ve görüşme kaydı sizin en değerli varlığınızdır. NADAS Yazılım'da güvenlik sonradan eklenen bir katman değil; verinin aktarımından silinmesine kadar her aşamada varsayılan davranıştır. Genel bir yazılım evi değil, sektörün verisini 21 yıldır üreten firma CRM'inizi kuruyor.

ATeslim Modeli· İKİ YOL · TEK MOTOR · 1 BLOK
A.1

İki teslim modeli · tek motor

SAHİPLİK · BARINDIRMA · OPERASYON

İkisi de aynı ProX çekirdeği ve aynı gayrimenkul modülleri üzerine kuruludur; ayrışan tek şey sahiplik, barındırma ve operasyon yükünün kimde durduğudur.

MODEL A · TEK SEFERLİK
Ömür Boyu · Kod Sizin

Tam kaynak kodu size teslim edilir; CRM kendi sunucunuzda / kendi bulutunuzda çalışır. Tek seferlik lisans, sınırsız kullanıcı, süre sınırı yok — abonelik yenilemezsiniz. Güncelleme/bakım isteğe bağlı destek anlaşmasıyla; almasanız da elinizdeki sürüm çalışır. Sunucu, SSL, yedek, yama ve KVKK teknik tedbiri sizde.

  • Tam kaynak kodu mülkiyeti · süresiz
  • Kendi sunucu/bulut · tam veri egemenliği
  • Sınırsız kullanıcı · tek seferlik yatırım
  • İdeal: kendi BT/DevOps ekibi olan kurumlar
MODEL B · YÖNETİLEN
Yönetilen · SSL Güvenceli

Kod da sunucu da bizde. SSL, uçtan uca şifreleme, izleme, yedekleme, güvenlik yamaları, bakım ve tüm yeni sürümler hizmete dahildir. Aylık ya da yıllık abonelik; kurulumdan sonra tek yaptığınız CRM'i kullanmaktır — sıfır operasyon. Fiyatlara %20 KDV dahildir; yıllık peşinde 12 ay için 10 aylık ücret.

  • SSL + şifreleme + bakım + güncelleme dahil
  • Sıfır operasyon · biz işletiriz
  • Aylık/yıllık · KDV %20 dahil
  • İdeal: hemen sahaya çıkmak isteyen ofis/ekipler
ÖLÇÜTMODEL A · KOD SİZİNMODEL B · YÖNETİLEN
SahiplikYazılım lisansı süresiz (tek seferlik)Hizmet aboneliği · kullandıkça
BarındırmaKendi sunucu / kendi bulutNADAS yönetilen altyapı
Kaynak koduTam kaynak kodu teslimTeslim edilmez (yönetilen)
Güncelleme / bakımİsteğe bağlı destek anlaşmasıDahil ve sürekli
Güvenlik sorumluluğuSizde: sunucu·SSL·yama·yedek·KVKKNADAS'ta: SSL·şifreleme·izleme·yedek
ÖlçeklenmeKendi kapasiteniz ölçüsündeElastik · NADAS ölçekler
Maliyet modeliTek seferlik lisans + ops. destekAylık / yıllık (KDV %20 dahil)
ProX veri erişimiAyrı ProX API lisansıAyrı ProX API lisansı
İdeal kullanıcıKendi BT ekibi · bağımsızlıkSıfır operasyon · hemen kullan
⌬ Dürüst çerçeve: ProX karar motoru ve 480M+ veri noktalık endeks her iki modelde de NADAS'ın kendi sunucusunda (emlakekspertizi.com) kalır. CRM bu kaynağa ProX API anahtarıyla bağlanır — veri kopyalanmaz, lisanslanır. Model A'da uygulamanın kaynak kodu tümüyle sizindir; veri motoruna erişim ise her iki modelde ayrı ve süregelen bir ProX lisansına bağlıdır. Bunu baştan söylüyoruz ki 'kodu aldım, veri de artık benim' yanılgısı oluşmasın.
BGüvenlik & Uyum· MÜŞTERİ VERİSİ EMANETTİR · 6 KATMAN
B.1

Güvenlik mimarisi · 6 katman

MÜŞTERİ VERİSİ EMANETTİR

Müşteri verisi emanettir; öyle davranırız. Güvenlik altı katmanda, tasarımın başlangıç varsayımı olarak durur.

ŞİFRELEME
Aktarımda da, dinlenimde de şifreli

Tarayıcı ile sunucu arasındaki her istek TLS 1.3 ile şifrelenir; ağda okunabilir veri dolaşmaz. Depolamada her şey AES-256 ile dinlenimde şifrelenir. Ad/telefon/e-posta gibi PII için ek olarak alan-düzeyi şifreleme; anahtarlar veriden ayrı KMS/HSM'de tutulur.

  • Aktarımda: TLS 1.3
  • Dinlenimde: AES-256
  • PII: alan-düzeyi şifreleme
  • Anahtar: KMS/HSM · veriden ayrık
İZOLASYON
Sizin verinizi yalnızca siz görürsünüz

Her müşteri kendi mantıksal alanında çalışır: ayrı şema sınırları ve kiracıya özel şifreleme anahtarları. Bir müşterinin sorgusu mimari olarak başka müşterinin verisine erişemez — izolasyon kodun iyi niyetine değil, veri modelinin yapısına dayanır.

  • Kiracı başına ayrı şema
  • Kiracıya özel şifreleme anahtarı
  • Çapraz-kiracı erişimi tasarımsal engelli
  • Her sorgu kiracı kimliğiyle sınırlı
§ERİŞİM
Kim, neye, ne zaman erişti — kayıtlı

Yetkiler rol bazlıdır (RBAC): yönetici, ofis müdürü, danışman ve muhasebe yalnızca işine gerekeni görür. Hesaplar MFA/2FA ile korunur; oturumlar zaman aşımı, cihaz ve IP denetimiyle yönetilir. Kritik her işlem değiştirilemez denetim izine (audit log) yazılır.

  • RBAC · en az yetki ilkesi
  • MFA / 2FA
  • Oturum · cihaz/IP denetimi
  • Denetim izi · değiştirilemez
KVKK & UYUM
Veriniz Türkiye'de, kurallar sözleşmede

Müşteri verileri Türkiye'de barındırılabilir (data residency); veri yurt dışına zorunlu çıkmaz. KVKK'da roller sözleşmeyle nettir: siz veri sorumlusu, NADAS Yazılım veri işleyen. Silme, düzeltme ve taşınabilirlik araçları üründe hazır; aydınlatma/gizlilik/çerez şablonları teslimatla gelir.

  • Veri ikametgahı: Türkiye
  • Sorumlu (siz) · İşleyen (NADAS)
  • Silme · düzeltme · taşıma araçları
  • Hukuki metin şablonları hazır
SAHİPLİK
Kilitlenme yok · verinizi istediğiniz an alırsınız

Portföy, kişi ve işlem geçmişiniz standart biçimlerde (CSV/JSON) tek tıkla dışa aktarılır — bizde kalmaya mecbur bırakan bir kapan yoktur. 'Kod sizin' modelinde kaynak kod size aittir. Üyelik bitse bile 45 günlük geçiş penceresinde hiçbir şey kalıcı silinmez.

  • Dışa aktarma: CSV / JSON · self-servis
  • Lock-in yok
  • 'Kod sizin'de kaynak mülkiyeti sizde
  • Üyelik bitişinde 45 gün erişim
DAYANIKLILIK
Kötü gün gelmeden hazırız

Veriler düzenli yedeklenir; geri dönüş felaket kurtarma planı kapsamında saklanır. Platform düzenli güvenlik gözden geçirmeleri ve sızma testleriyle sınanır; bulgular önceliklendirilip kapatılır. Bağımlılıklar ve altyapı güncel yamalarla tutulur.

  • Yedekleme + geri dönüş testi
  • Felaket kurtarma (DR) planı
  • Periyodik sızma testi
  • Güncel yama · bağımlılık takibi
⌬ Sertifika dürüstlüğü: bu sayfada ISO 27001, SOC 2 gibi bir belgeye sahip olunduğu iddia edilmez. Kurumsal uyum gereksinimleriniz varsa mevcut önlemleri ve barındırma yerini birlikte belgeler, denetiminize açarız. Sızma testi/gözden geçirme süreç olarak taahhüt edilir; sonuç raporları sözleşme kapsamında paylaşılır. Doğrulanamaz süperlatif ('en güvenli', '%100 güvenli') kullanmıyoruz — her madde somut, sunulabilir bir önleme bağlıdır.
CProX CRM & Sektör· GAYRİMENKULE ÖZEL · 3 BLOK
C.1

ProX CRM · mevcut ürün

GAYRİMENKULE ÖZEL · 9 MODÜL

ProX CRM, gayrimenkul iş akışının kendisi için tasarlandı: portföyden talebe, ilandan EİDS doğrulamasına, endeks verisinden portal dağıtımına kadar zincirin tamamı tek panelde. Motoru NADAS'ın 480M+ veri noktalık ProX karar motorudır — CRM yalnızca kayıt tutmaz, her portföyü gerçek mahalle endeksinin içine oturtur.

ENVANTER
Portföy yönetimi

Satılık/kiralık konut, ofis, arsa ve ticari taşınmazı tek envanterde tutar; her taşınmazı il → ilçe → mahalle → cadde granülerliğiyle konumlandırır ve ProX endeksiyle eşleştirir.

LEAD
Müşteri / talep yönetimi

Alıcı-satıcı taleplerini, arama geçmişini ve eşleşmeleri yönetir; talebi uygun portföyle otomatik eşler, takip ve durum akışını (pipeline) izler.

§İLAN · EİDS
İlan yönetimi + EİDS doğrulama

İlan hazırlama, fotoğraf ve yayın yönetimi. EİDS doğrulaması panele gömülüdür; sonuç backend'de üretilir, uydurulmaz — yalnız beklemede/doğrulandı/reddedildi olabilir, yayın kapısı yalnız 'doğrulandı'da açılır.

VERİ
ProX endeks / DNA entegrasyonu

Her portföye canlı ProX endeksi, 38 boyutlu mahalle DNA'sı ve m² değer bandını bağlar; danışman fiyatı hisle değil gerçek veriyle konuşur.

ASİSTAN
ProX akıllı asistan (determinist)

ProX bir dil modeli değil, determinist veri motorudur: aynı girdiye aynı çıktı, halüsinasyon yok, veri gelmezse boş bırakır. Metni okunur Türkçeye çeviren dil katmanı (İçerik Asistanı) ayrıdır ve öyle etiketlenir.

RAPOR
Raporlama / PDF

Portföy, bölge ve karar analizi çıktılarını marka kimliğinizle PDF üretir. Rakamlar ProX ile determinist hesaplanır; çıktı bilgilendirme amaçlıdır, resmî/yasal değerleme yerine geçmez.

ΣEKİP
Ekip & yetki yönetimi

Çoklu temsilci hesapları, rol bazlı yetkiler ve görünürlük kuralları; hangi danışmanın hangi portföyü/talebi göreceğini yönetir.

DAĞITIM
Portal dağıtımı

İlanları sahibinden / hepsiemlak / emlakjet'e dağıtır; sahibinden'e Rekabet Kurulu'nun 26.06.2025 kararıyla zorunlu resmî API veri taşıma altyapısı üzerinden. Yalnız size ait ilanlar taşınır, izinsiz tarama yok.

GİZLİ
Özel / kapalı portföy

İlanı kamuya açmadan çalışmanızı sağlar. Kapalı portföy davet bağlantısıyla paylaşılır, portallara düşmez; buna rağmen mahalle endeksinin içinde yaşamaya devam eder.

C.2

SPK & BDDK · değerleme uyum akışı

YAZILIM DESTEKLER · YETKİ UZMANDA
§UYUM MODÜLÜ · SPK & BDDK DEĞERLEME
Lisansı ve yetkiyi siz taşıyorsunuz; iş akışını biz kolaylaştırıyoruz

En baştan net söyleyelim: SPK/BDDK yetkisini biz vermeyiz. Değerleme yetkisi, SPK lisanslı değerleme uzmanına ve SPK ile BDDK'nın yetkilendirdiği değerleme kuruluşuna aittir; NADAS bir yazılım sağlayıcısıdır. Banka teminatı/ipotek amaçlı değerlemeler BDDK kapsamında ek yükümlülükler taşır — modül bu iş akışını da destekler. ProX'in ürettiği hiçbir çıktı tek başına resmî değerleme raporu değildir; nihai rapor, sorumluluk ve imza lisanslı uzmandadır. Bu çerçevede desteklediklerimiz:

  • Değerleme iş akışı — iş emri → saha verisi → taslak → onay (nihai takdir uzmanında)
  • SPK/BDDK'ya uygun rapor iskeleti — standart alanlar, zorunlu bölümler, banka formatı
  • Denetim izi (audit trail) — kim/ne zaman/hangi değişiklik · değiştirilemez
  • Islak imza / kademeli onay hattı — sorumlu değerleme uzmanı imzası, role bağlı yetki
  • Resmî Gazete / SPK-BDDK mevzuat takibi — bilgilendirme (hukuki danışmanlık değil)
  • Arşiv & saklama — mevzuat sürelerine uygun, aranabilir · denetime hazır
⌬ Sınır: bu modül uyum ve iş akışını destekler; SPK/BDDK lisansını, yetkisini ve nihai değerleme sorumluluğunu üstlenmez. O sorumluluk her zaman lisanslı uzmanda/kuruluştadır.
C.3

Neden gayrimenkule özel CRM

GENEL CRM NEDEN YETMEZ

Genel CRM'ler kişi, fırsat ve pipeline yönetir — iyidir ama gayrimenkulün yarısıdır. Emlakçının işi bir taşınmazın nerede olduğuyla, mahalle değeriyle, yasal doğrulama zorunluluğuyla ve ilanın hangi portala nasıl gideceğiyle başlar. NADAS CRM bu ihtiyaçları eklenti olarak değil, çekirdek olarak taşır.

SEKTÖR İHTİYACIGENEL CRMNADAS GAYRİMENKUL CRM
Bölge / mahalle verisiYok · taşınmaz sadece adres alanı480M+ veri noktasılı ProX endeksi · DNA · m² bandı gömülü
KomisyonGenel 'gelir' alanıAlıcı/satıcı komisyonu · oran · paylaşım yerleşik
EİDS zorunluluğuTanınmaz · ilan öylece yayınlanırDoğrulama akışı gömülü · yalnız 'doğrulandı' yayınlanır
Portal entegrasyonuYok · her portala elle tekrar girişsahibinden/hepsiemlak/emlakjet · yasal veri taşıma
Kapalı portföyYokÖzel portföy: portala düşmez ama endekste yaşar
MevzuatTakip edilmezResmî Gazete / tebliğ takibi · uyum akışları

Sonuç: genel bir CRM'i gayrimenkule uydurmak, eksik parçaları elle tamamlamak demektir — her boşluk bir hata ve uyumsuzluk riskidir. Gayrimenkule özel CRM bu kuralları baştan bilir; danışman veri girmek yerine iş yapar.

DNeden NADAS & Süreç· 2026 · KURULUM · GÜVEN · 4 BLOK
D.1

Neden NADAS Yazılım

SEKTÖRÜN VERİSİNİ ÜRETEN FİRMA

Çoğu gayrimenkul CRM'i sektörü dışarıdan tanıyan yazılımcılarca yazılır. Bizimki farklı yerden gelir: CRM'inizi kuran ekip, o CRM'in beslendiği veriyi üreten ekiptir.

SIFIRDAN · ÖZEL
İsteğinize göre sıfırdan kodlanır

Hazır bir şablonu size giydirmeyiz. Portföy yapınız, komisyon kurgunuz, ekip rolleriniz ve raporlarınız ne gerektiriyorsa, CRM o iş akışına göre sıfırdan kodlanır — ihtiyaç duymadığınız modül yük olmaz, ihtiyaç duyduğunuz akış eksik kalmaz.

  • Ekran, alan ve akışlar size özel
  • Kendi modül seçiminiz · gereksiz yük yok
  • Marka, domain ve entegrasyonlar sizin
DENEYİM
21 yıllık gayrimenkul veri deneyimi

2005'ten beri, 257 ay boyunca kesintisiz mahalle bazlı endeks zinciri ürettik. CRM'iniz bu birikimin üzerine oturur, sıfırdan başlamaz.

ALTYAPI
Kendi uçtan uca altyapımız

VPN, proxy, harita servisi ve veri sunucusu bize aittir. Üçüncü taraf bir bulut sağlayıcının insafına kalmadan katmanların tümünü kendimiz işletiriz.

GÜVENLİK
Güvenlik-öncelikli mühendislik

Veri modeli, erişim ve saklama; sonradan eklenen bir özellik değil, tasarımın başlangıç varsayımıdır.

§MEVZUAT
Mevzuat ve EİDS uzmanlığı

EİDS ve KVKK yükümlülüklerini resmî entegrasyon mantığına uygun, dürüst kurgularız — uydurma 'onaylı' durumu üretmeyiz.

MOTOR
ProX karar motoru sahipliği

Değerleme ve piyasa okuması, lisansladığımız dış bir servisten değil kendi determinist ProX motorumuzdan gelir. CRM veriyi kopyalamaz; kaynağa API ile bağlanır.

AYNI MOTOR
emlakekspertizi.com'un arkasındaki firma

CRM'inize akan endeks, aynı canlı platformu besleyen endekstir — vitrin ile motor aynı yerdir.

D.2

2026 teknolojileri · teknik yığın

MODERN · ABARTISIZ · DÜRÜST

'Yapay zekâ' etiketini her kutuya yapıştırmıyoruz. Hangi katmanın hesap yaptığını, hangi katmanın metin yazdığını açıkça ayırıyoruz — çünkü ikisi aynı şey değil.

ÖNYÜZ
Statik-hızlı önyüz

Ziyaretçiye giden tarafta ağır derleme/çalışma-zamanı yok; mobil-öncelikli, ilk açılışta hızlı. Sahadaki danışman sayfanın yüklenmesini beklemez.

ŞİFRELEME
Her katmanda şifreleme

Aktarımda ve saklamada veri şifrelenir; erişim alan-kısıtlıdır. Güvenlik tekil bir özellik değil, yığının tamamına yayılmış bir varsayımdır.

MOTOR
Determinist ProX karar motoru

Değerleme, piyasa yönü ve endeks hesapları ProX ile yapılır. ProX bir dil modeli değildir; aynı girdi her zaman aynı çıktıyı verir, halüsinasyon üretmez. Hesap doğrulanabilir ve tekrarlanabilirdir.

İÇERİK ASİSTANI
Ayrı dil modeli katmanı

Sayısal sonucu okunur Türkçeye çeviren, ilan/özet taslağı hazırlayan katman ayrıdır ve bir dil modelidir — adı İçerik Asistanı, saklamıyoruz. Metin yayına girmeden insan kontrolünden geçer.

API
API ve entegrasyon

CRM kaynağa ProX API anahtarıyla bağlanır; ilan portalları, muhasebe ve iletişim araçlarıyla entegrasyon için açık uçlar sunar.

CANLI
Gerçek zamanlı endeks akışı

Mahalle, ilçe ve il düzeyindeki güncel endeks doğrudan kaynaktan akar; CRM eski bir kopyayla değil canlı veriyle çalışır.

◈ TEKNİK YIĞIN · TAM OLARAK NE KULLANIYORUZ
ÖnyüzStatik HTML/CSS/JS · derleme yok · mobil-öncelikli
Sunucu / APIREST + WebSocket · ProX API anahtarı
Veritabanıİlişkisel DB · kiracı başına şema izolasyonu
AktarımTLS 1.3 (uçtan uca)
DinlenimAES-256 · PII alan-düzeyi şifreleme
Anahtar yönetimiKMS / HSM · veriden ayrık
Kimlik & erişimRBAC · MFA/2FA · oturum · denetim izi
BarındırmaTürkiye · NADAS yönetilen ya da kendi sunucunuz (Model A)
EntegrasyonEİDS akışı · portal API'leri · muhasebe/iletişim
Yedek & DRDüzenli yedek + geri dönüş testi · felaket kurtarma
⌬ Hesaplama determinist ProX motorudur ve doğrulanabilir. Metin üretimi ise ayrı bir dil modeli katmanıdır — İçerik Asistanı. Kesin sürüm/araç seçimleri projeye göre keşif aşamasında netleşir; yukarıdaki mimari her projede sabittir.
D.3

Kurulum süreci · 6 adım

KEŞİFTEN SÜREKLİ DESTEĞE
01
Keşif görüşmesi
İş akışınızı, portföy yapınızı ve ekibinizin gerçek ihtiyaçlarını dinler, CRM'in neyi çözmesi gerektiğini birlikte netleştiririz.
02
Tasarım / marka uyarlama
İskelet ortaktır; renk, logo ve alan adı sizindir — CRM sizin markanızla, sizin firmanızın yüzüyle çıkar.
03
Kurulum (24 saat)
Onaydan sonra ürününüzü tipik olarak 24 saat içinde ayağa kaldırır, çalışır halde teslim ederiz.
04
Veri taşıma
Mevcut portföy ve müşteri verinizi rakip sistemi 'çekerek' değil, yasal veri taşınabilirliğiyle açık biçimlerde (CSV/JSON) içeri alırız.
05
Eğitim
Ekibinizi canlı örneklerle eğitir, günlük kullanımın oturması için gereken kısa yol ve alışkanlıkları aktarırız.
06
Sürekli destek
Yayına geçtikten sonra da yanınızdayız; güncelleme, sorun çözümü ve yeni ihtiyaçlar için tek muhatap biziz.
D.4

Güven & sonraki adım

NEREDEN BAŞLAMAK İSTERSİNİZ
◆ VERİNİZ SİZİN KALIR · ÇIKIŞ YOLU TANIMLI
  • Veri sizindir · özel formata kilitlenmez
  • Kilitlenme yok · CSV/JSON dışa aktarma
  • Çıkış yolu baştan tanımlı
  • KVKK metinleri hazır · mevzuata uygun
  • Şeffaf fiyat · KDV %20 dahil · 10 gün ücretsiz · %100 iade
CRM Keşif Görüşmesi →
İhtiyacınızı 30 dakikada birlikte netleştirelim — taahhüt yok.
ProX CRM Demo →
Determinist ProX motorunu ve canlı endeks akışını kendi ekranınızda görün.
Teklif Al →
Firmanıza özel, KDV dahil şeffaf teklifi 10 gün ücretsiz deneme koşuluyla alın.
◆ MÜŞTERİ PLATFORMU · NADAS ALTYAPISI ÜZERİNDE2012'DEN BERİ
emlakekspertizi.com

emlakekspertizi.com

CRM'inize akan endeks ve ProX motoru, aynı canlı platformu besler. Karar analizi, SPK lisanslı resmî ekspertiz, üyelik paketleri ve ProX akıllı asistan — hepsi 21 yıllık veri altyapısı üzerinde.

EMLAKEKSPERTIZI.COM →CRM TEKLİF AL →
SECTION · SSS

Sıkça Sorulan Sorular

28 SORU · AI ARAMA & GOOGLE İÇİN YAPILANDIRILMIŞ

Her cevap kendi başına okunacak şekilde yazıldı; bir yapay zekâ asistanı yalnız o paragrafı alıntıladığında da anlam kaybı olmaz. Aramak için yazın veya kategori seçin.

28 soru
TESLİM MODELİ VE SAHİPLİK

NADAS CRM, emlak sektörüne özel, sıfırdan iş akışınıza göre kodlanan bir müşteri ve portföy yönetim sistemidir. Portföy, talep-eşleşme, ilan, çoklu temsilci ve PDF rapor gibi 9 modülü kapsar; deterministik ProX karar motoruyla entegre çalışır. Hazır bir şablon değil, gayrimenkule özel bir üründür.

İki model vardır. Model A 'Ömür Boyu Kod Sizin': tam kaynak kodu size teslim edilir, kendi sunucunuzda/bulutunuzda çalışır, tek seferlik lisans, sınırsız kullanıcı ve süre sınırı yoktur. Model B 'Yönetilen SSL Güvenceli': kod ve sunucu bizde kalır; SSL, şifreleme, izleme, yedekleme, güvenlik yamaları, bakım ve yeni sürümler aylık/yıllık aboneliğe dahildir.

Uygulamanın kaynak kodu Model A'da tümüyle sizindir; ancak ProX karar motoruna erişim her iki modelde de ayrı ve süregelen bir lisansa bağlıdır. Yani 'kodu aldım, veri de artık benim' değildir; kod sahipliği ile veri lisansı birbirinden ayrıdır ve bunu baştan açıkça belirtiyoruz.

Kilitlenme yoktur. Portföy, kişi ve işlem geçmişiniz standart CSV/JSON biçimlerinde tek tıkla dışa aktarılır. 'Kod sizin' modelinde kaynak kod size aittir; abonelik biterse bile 45 günlük geçiş penceresinde hiçbir veri kalıcı silinmez.

GÜVENLİK VE UYUM

Altı katmanlı güvenlik mimarisi kullanılır. Tarayıcı-sunucu trafiği TLS 1.3, depolama AES-256 ile şifrelenir; ad/telefon/e-posta gibi kişisel veriler için alan-düzeyi şifreleme uygulanır ve anahtarlar veriden ayrı KMS/HSM'de tutulur. Her müşteri ayrı mantıksal alanda çalışır; çapraz-kiracı erişimi mimari olarak engellenir.

Evet. Müşteri verileri Türkiye'de barındırılabilir (data residency) ve yurt dışına zorunlu çıkmaz. KVKK'da roller sözleşmeyle nettir: siz veri sorumlusu, NADAS Yazılım veri işleyensiniz. Silme, düzeltme ve taşınabilirlik araçları üründe hazırdır; aydınlatma, gizlilik ve çerez şablonları teslimatla gelir.

Yetkiler rol bazlıdır (RBAC): yönetici, ofis müdürü, danışman ve muhasebe yalnızca işine gerekeni görür. Hesaplar MFA/2FA ile korunur; oturumlar zaman aşımı, cihaz ve IP denetimiyle yönetilir ve kritik her işlem değiştirilemez denetim izine (audit log) yazılır.

Evet. Yazılım, SPK lisanslı değerleme uzmanlarına ve BDDK kapsamındaki değerleme kuruluşlarına uygun iş akışını destekler. Lisansı ve resmî yetkiyi siz taşırsınız; yazılım bu süreci kolaylaştırır ve raporlamayı düzenler.

MODÜLLER VE ENTEGRASYON

Gayrimenkule özel 9 modül gelir: portföy yönetimi, talep-eşleşme ve pipeline, ilan yönetimi (EİDS doğrulaması gömülü), ProX değer bandı, marka kimlikli PDF rapor, çoklu temsilci ve rol yönetimi, portal dağıtımı (sahibinden/hepsiemlak/emlakjet), özel/kapalı portföy ve müşteri profili.

Evet. CRM ilanlarınızı sahibinden.com, hepsiemlak ve emlakjet'e dağıtır. sahibinden.com'a dağıtım, Rekabet Kurulu'nun 26 Haziran 2025 kararıyla zorunlu kılınan resmî API veri taşıma altyapısı üzerinden yapılır; yalnız size ait ilanlar taşınır, izinsiz tarama yoktur.

İlan modülüne Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) doğrulaması gömülüdür. Sonuç backend'de üretilir, uydurulmaz; durum yalnızca beklemede/doğrulandı/reddedildi olabilir ve yayın kapısı yalnızca 'doğrulandı' durumunda açılır.

Evet. Her portföye canlı ProX endeksi, 38 boyutlu mahalle DNA'sı ve m² değer bandı bağlanır; böylece danışman fiyatı hisle değil gerçek veriyle konuşur. PDF çıktılar ProX ile deterministik hesaplanır, ancak bilgilendirme amaçlıdır ve resmî değerleme yerine geçmez.

EK SORULAR

'Ömür Boyu Kod Sizin' modelinde tek seferlik lisansla sınırsız kullanıcı eklersiniz ve süre sınırı yoktur. Yönetilen modelde kullanıcı ve kapsam abonelik planınıza göre belirlenir.

Yönetilen (SSL güvenceli) modelde aylık ya da yıllık abonelik uygulanır; fiyatlara %20 KDV dâhildir ve yıllık peşin ödemede 12 ay için 10 aylık ücret alınır. 'Kod sizin' modeli tek seferlik lisans bedeliyle çalışır.

Genel CRM'ler taşınmazı il→ilçe→mahalle→cadde granülerliğiyle konumlandırmaz, ProX endeksiyle eşleştirmez, EİDS doğrulaması ve portal dağıtımı gibi sektörel akışları içermez. NADAS CRM bu iş akışlarını doğrudan üründe sunar.

Evet. Talep modülü alıcı-satıcı taleplerini, arama geçmişini ve eşleşmeleri yönetir; bir talebi uygun portföyle otomatik eşler ve takip ile durum akışını (pipeline) izler.

Evet. İlanı kamuya açmadan çalışmanızı sağlayan kapalı portföy modülü vardır; davet bağlantısıyla paylaşılır, portallara düşmez ama yine de mahalle endeksinin içinde değerlenmeye devam eder.

Kurulum altı adımda ilerler: keşif, yapılandırma, veri aktarımı, eğitim, yayına alma ve sürekli destek. Yönetilen modelde kurulumdan sonra operasyon (SSL, yedek, yama, bakım) tamamen bizdedir.

Hayır. Her müşteri kendi mantıksal alanında, ayrı şema sınırları ve kiracıya özel şifreleme anahtarlarıyla çalışır. İzolasyon kodun iyi niyetine değil, veri modelinin yapısına dayanır; çapraz-kiracı erişimi tasarımsal olarak engellidir.

Evet. sahibinden.com ilanlarınız Rekabet Kurulu'nun 26 Haziran 2025 kararıyla zorunlu resmî API veri taşıma altyapısı üzerinden içe aktarılır; hepsiemlak ve emlakjet ilanlarınız ise kendi dışa aktarım dosyanızla alınır. Yalnız size ait ilanlar taşınır.

Çünkü NADAS CRM, TLS 1.3 ve AES-256 şifreleme, alan-düzeyi PII koruması, RBAC + MFA, değiştirilemez audit log, Türkiye'de barınma ve KVKK uyumunu tek üründe birleştirir; ayrıca sektörün verisini üreten firma tarafından geliştirildiği için ProX motoruyla doğrudan entegredir.

EK SORULAR III

Evet. CRM web tabanlıdır; kurulum gerektirmeden tarayıcı üzerinden bilgisayar, tablet ve telefondan kullanılır. Danışmanlar sahadayken de portföy ve talepleri yönetebilir.

'Ömür Boyu Kod Sizin' modelinde kullanıcı ve kapsam sınırı yoktur. Yönetilen modelde portföy ve kullanıcı kapasitesi abonelik planınıza göre belirlenir ve büyüdükçe yükseltilebilir.

Kurulum sürecinde portföy, kişi ve işlem verileriniz CSV/JSON içe aktarımıyla taşınır; sahibinden.com ilanları resmî API taşıma altyapısıyla, diğer portallar dışa aktarım dosyanızla eklenir. Çıkışta da 45 günlük geçiş penceresi vardır.

Evet. Rol bazlı erişimle (RBAC) yönetici, ofis müdürü, danışman ve muhasebe yalnızca kendi işine gerekeni görür; hesaplar MFA ile korunur ve kritik işlemler denetim izine yazılır.

Evet. Her portföy için ProX değer bandıyla marka kimlikli PDF rapor üretilir. Bu raporlar bilgilendirme amaçlıdır ve SPK lisanslı resmî değerleme yerine geçmez.

Evet. Yönetilen (SSL güvenceli) modelde sunucu izleme, otomatik yedekleme, güvenlik yamaları ve bakım abonelik kapsamındadır; operasyon tümüyle NADAS tarafından yürütülür.

Model A (Kod Sizin) tek seferlik lisansla kaynak kodu ve tam kontrolü size verir, işletme sorumluluğu sizdedir. Model B (Yönetilen) düşük başlangıçla kurulumu ve tüm operasyonu NADAS'a bırakır; %20 KDV dâhil aylık/yıllık abonelikle çalışır. Kontrol istiyorsanız A, kolaylık istiyorsanız B uygundur.