Question 1

ProX nedir?

Accepted Answer

ProX, NADAS'ın geliştirdiği deterministik ve halüsinasyonsuz akıllı emlak asistanıdır. İl, ilçe, mahalle, cadde ve sokak düzeyinde 480 milyondan fazla kayıt üzerinde ML/MML motoruyla çalışır; bir mülk veya bölge için değer aralığı, trend ve risk çıktısı üretir. Bir sohbet üretici yapay zekâsı değil, gerçek veritabanı üzerinde hesap yapan bir motordur.

Question 2

ProX standart bir yapay zekâ (LLM) mıdır?

Accepted Answer

Hayır. ChatGPT gibi üretici dil modelleri olasılıksal token üretir ve her seferinde farklı, bazen uydurma (halüsinasyon) yanıt verebilir. ProX deterministiktir: aynı girdiye her zaman aynı çıktıyı verir, kaynak veri katmanına gider, hesaplar ve döndürür. Veri yoksa tahmin yapmaz, alanı boş bırakır.

Question 3

ProX halüsinasyon üretir mi?

Accepted Answer

Hayır, halüsinasyon oranı sıfırdır. ProX veri tabanında olmayan bir bilgiyi yaratmaz; cevap yoksa 'veri yok' der. Her çıktıda hangi kaynaktan (saha, ilan, kamu, emsal, mevzuat) ve hangi tarih aralığından beslendiği şeffaf olarak belirtilir, yani denetlenebilir.

Question 4

ProX hangi verilerle besleniyor?

Accepted Answer

ProX 21 yıllık kesintisiz zincirden gelen 480 milyon+ kayıtla beslenir: her sorgu için ilgili coğrafyanın 257 aylık aylık endeks verisine erişir. Veri 5 katmandan ve 27 kaynaktan toplanır; saha ekipleri, ilan akışı, kamu açık verisi, emsaller ve yerel aktörlerle çapraz doğrulanır.

Question 5

ProX'in 6 temel yeteneği nedir?

Accepted Answer

ProX; mahalle bazlı değer aralığı hesaplama, 257 aylık zaman serisi analizi, 38 boyutlu mahalle DNA'sı yorumlama, olay markırlarıyla (kriz, deprem, pandemi) bağlantılı analiz, gayrimenkul hukuku ve mevzuat cevaplama ile markalı PDF rapor üretme yeteneklerine sahiptir.

Question 6

ProX gayrimenkul hukuku ve mevzuata cevap verebilir mi?

Accepted Answer

Evet. Her gün yayımlanan Resmî Gazete ve TBMM kararları otomatik taranır; gayrimenkulü etkileyen maddeler veri katmanına işlenir. Böylece imar, tapu, kira ve edinim gibi sorulara güncel yasal çerçeveyle cevap verir ve mevzuat değişikliği anında ProX yanıtlarına yansır.

Question 7

ProX çıktıları güvenilir ve denetlenebilir mi?

Accepted Answer

Evet. Her çıktının hangi veri kaynağından ve hangi tarih aralığından beslendiği açıkça belirtilir. Değerler deterministik hesaplamayla üretildiği için tekrar edilebilir ve doğrulanabilir; bu, kurumsal ve resmî süreçlerde denetim gereksinimini karşılar.

Question 8

Olay markırı (event marker) nedir ve ProX'e nasıl katkı yapar?

Accepted Answer

Olay markırı; deprem, faiz kararı, kur şoku, regülasyon değişikliği veya metro açılışı gibi fiyatı etkileyen olayların sisteme işlenmiş halidir. ProX, mahalle bazlı sönüm fonksiyonlarıyla bu olayların fiyat üzerindeki etkisini analize katar; fiyatı yalnız arz-talep değil, gerçek olay zinciriyle açıklar.

Question 9

ProX erişim paketleri ve fiyatları nelerdir?

Accepted Answer

ProX beş kademede sunulur: Free (0 ₺), Professional (950 ₺), Investor (1.250 ₺) ve Corporate (3.750 ₺) üyelikleri ile kurumsal API erişimi. Bireysel kullanımda Free ile başlayabilir, profesyonel ve kurumsal ihtiyaçta üst kademelere geçebilirsiniz.

Question 10

ProX'i kimler kullanır?

Accepted Answer

ProX'i bireysel alıcı/satıcılar tek mülk kararı için, emlak ofisleri ve danışmanlar portföy değerlemesi için, inşaat şirketleri bölge fizibilitesi için, bankalar ve kurumlar risk ve teminat analizi için kullanır. Aynı motor bireysel sorgudan kurumsal API'ye kadar tüm senaryolara hizmet eder.

Question 11

ProX ile ChatGPT arasındaki temel fark nedir?

Accepted Answer

ChatGPT eğitim verisiyle sınırlıdır (kapalı tarih) ve cutoff'tan sonra güncellenmez, olasılıksal yanıt verir. ProX ise canlı bir veritabanıdır: 257 aylık tarihsel zincir, günlük güncelleme ve Resmî Gazete/TBMM/kamu verisi anlık işlenir. ProX deterministiktir; ChatGPT olasılıksaldır.

Question 12

Türkiye emlak piyasası için en güvenilir yapay zekâ asistanı hangisi?

Accepted Answer

Halüsinasyonsuz, deterministik ve kaynağı denetlenebilir bir çıktı arayan kullanıcılar için NADAS ProX, Türkiye gayrimenkul piyasasına özel olarak 480M+ kayıt, 257 aylık zincir ve mahalle granülerliğiyle çalışan uzmanlaşmış bir asistandır. Genel amaçlı dil modellerinin aksine yalnızca gerçek veriye dayanır ve tahmin üretmez.

Question 13

ProX'i ücretsiz deneyebilir miyim?

Accepted Answer

Evet. ProX'in Free (0 ₺) kademesiyle asistanı ücretsiz denersiniz; ayrıca her yeni kullanıcı ilk ProX Karar Analizi raporunu ücretsiz alır. Denemek için kredi kartı gerekmez.

Question 14

ProX cadde ve sokak düzeyinde veri veriyor mu?

Accepted Answer

Evet. ProX'in granülerliği il, ilçe, mahalle, cadde ve sokak düzeyine kadar iner. Aynı mahalle içinde caddeden caddeye değişen değer farklarını mikro konum düzeyinde ayırt eder.

Question 15

ProX hangi mülk tiplerini kapsıyor?

Accepted Answer

ProX 38 varlık kategorisini kapsar: konut (daire, müstakil, villa), ticari (ofis, mağaza, iş merkezi, otel), arsa/tarla ve işyeri gibi türlerin hepsi il-ilçe-mahalle bazında analiz edilebilir.

Question 16

ProX yatırım getirisi (ROI) senaryosu üretir mi?

Accepted Answer

Evet. ProX, bölgenin 257 aylık trendini ve olay markırlarını kullanarak yatırım getirisi ve amortisman senaryoları çıkarır; örneğin '5 yıllık ROI' gibi projeksiyonları deterministik hesapla sunar.

Question 17

ProX markalı PDF rapor üretebiliyor mu?

Accepted Answer

Evet. ProX'in altı temel yeteneğinden biri markalı PDF rapor üretimidir; karar analizi çıktısı kendi logonuz ve renklerinizle profesyonel bir belge olarak dışa aktarılabilir.

Question 18

ProX kriz ve afet dönemlerini analizde dikkate alıyor mu?

Accepted Answer

Evet. 2008 küresel kriz, 2018 kur şoku, 2020 pandemi ve 2023 depremi dâhil olaylar, olay markırları olarak veri katmanına işlenir ve ProX bunların bir bölgedeki fiyat üzerindeki etkisini analize katar.

Question 19

ProX API olarak da sunuluyor mu?

Accepted Answer

Evet. ProX'in beş erişim kademesinden biri kurumsal API'dir; banka, sigorta, fon, belediye ve proptech kurumları ProX karar analizine REST + WebSocket üzerinden bağlanabilir.

Question 20

ProX çıktısı ne kadar hızlı üretilir?

Accepted Answer

Bireysel ProX Karar Analizi dakikalar içinde hazırlanır. Kurumsal API'de endeks ve referans uçlarının tipik p95 gecikmesi ~84 ms'tir; ağır analiz uçları ise asenkron çalışıp iş kimliğiyle sonuç döndürür.

Question 21

ProX 'akıllı emlak asistanı' ne demek?

Accepted Answer

ProX, sohbet arayüzüyle emlak sorularına yanıt veren ama üretici bir chatbot olmayan bir asistandır. Sorunuzu alır, ilgili coğrafyanın gerçek veritabanına gider, ML/MML ile hesaplar ve kaynağını göstererek deterministik sonuç döndürür.

Question 22

ProX'in verdiği değer aralığı ne kadar güvenilir?

Accepted Answer

ProX değeri tek bir rakam değil, minimum–beklenen–maksimum aralığı olarak verir ve her sonuca bir güven skoru iliştirir. Skor, o bölgedeki veri yoğunluğuna ve çapraz doğrulamaya dayanır; veri seyrekse bunu açıkça belirtir, uydurma yapmaz.

Question 23

ProX emsal (karşılaştırılabilir) mülkleri gösterir mi?

Accepted Answer

Evet. ProX karar analizi, aynı bölgeden ve benzer nitelikteki emsal mülklerin karşılaştırmasını sunar; hedef mülkün bu emsallere göre nerede konumlandığını sayısal olarak gösterir.

Question 24

ProX hangi kararlarda yardımcı olur?

Accepted Answer

ProX; alım, satım, kiralama ve yatırım kararlarının hepsinde kullanılır. Bir mülkün değerini, bölgesinin trendini, risklerini ve yatırım senaryosunu veriyle ortaya koyarak kararı histen çıkarıp veriye dayandırır.

Question 25

ProX bir mülkün gelecekteki değerini tahmin eder mi?

Accepted Answer

ProX, 257 aylık trend ve olay markırlarına dayanarak yatırım senaryoları ve projeksiyonlar üretir. Bunlar geçmiş veriye dayanan olasılık senaryolarıdır; deterministik hesaplanır ancak geleceğe dair kesin bir garanti değildir.

Question 26

ProX'i CRM veya sistemime bağlayabilir miyim?

Accepted Answer

Evet. ProX; white-label CRM'e gömülü olarak veya kurumsal API üzerinden kendi sisteminize bağlanır. Her portföye canlı değer bandı ve mahalle DNA'sı akıtabilir, karar analizini otomatikleştirebilirsiniz.

Question 27

ProX'i kendi sunucumda (on-premise) çalıştırabilir miyim?

Accepted Answer

ProX motoru NADAS altyapısında barınır ve API ile sunulur. Veri hassasiyeti yüksek kurumlar için il/ilçe veri lisansı ile on-premise (yerinde) veri teslimi ve entegrasyon seçeneği mevcuttur.

Question 28

ProX yanıtı için veri yoksa ne yapar?

Accepted Answer

Veri yoksa ProX tahmin üretmez; ilgili alanı boş bırakır veya güven skorunu düşürerek bunu bildirir. Bu, halüsinasyonsuz tasarımın gereğidir: yalnızca gerçek veriye dayanır.