Question 1

NADAS Veri Lisansı nedir?

Accepted Answer

Veri Lisansı, 480 milyondan fazla kayıtlık gayrimenkul veri tabanının il/ilçe/kategori kapsamında lisanslanmasıdır. İki teslim yolu vardır: ProX API ile yönetilen erişim veya şifreli toplu/raw veri teslimi (on-premise dâhil). Veri lisanslanır, mülkiyeti devredilmez.

Question 2

Neyi lisanslayabilirim; kapsam nasıl belirlenir?

Accepted Answer

Kapsamı siz seçersiniz: 38 varlık kategorisinden seçim (konut, ticari, arsa vb.), coğrafya (il/ilçe), dönem (tam 257 ay veya belirli aralık) ve katman (mahalle bazlı ₺/m² ve skorlu zaman serisi, 38 boyutlu DNA, 7M+ olay markırı/koordinat, güven skoru). Kapsam ve süre sözleşmede net tanımlanır.

Question 3

Hangi teslim modelleri var?

Accepted Answer

İki model vardır. API teslimi: ProX API (REST + WebSocket) üzerinden lisans kapsamınızdaki veriye canlı erişirsiniz; veri bizde kalır, sorguyla ulaşırsınız. Toplu/raw teslim: lisans kapsamındaki tam veri seti şifreli ve imzalı paket olarak kurumunuza, veri ambarınıza veya BI/ML hattınıza, on-premise dâhil teslim edilir.

Question 4

Veriyle eğittiğim model ve analizler kime ait olur?

Accepted Answer

Veriyle eğittiğiniz model, ürettiğiniz skor ve analiz — veri setinin büyük kısmını çoğaltmadığınız sürece — size aittir. Bu türetilmiş ürün sınırı sözleşmede açıkça netleştirilir.

Question 5

Veriyi satın mı alıyorum, yoksa lisanslıyor muyum?

Accepted Answer

Lisanslıyorsunuz. Veri satılmaz; mülkiyet NADAS'ta kalır. Siz sözleşmeyle tanımlı, süreli ve yenilenebilir sınırlı bir kullanım hakkı alırsınız. Bu, veri sektörünün standart modelidir ve verinin yasal dayanağı sui generis veritabanı korumasıdır.

Question 6

Veriyi üçüncü taraflarla paylaşabilir miyim?

Accepted Answer

İç kullanım serbesttir. Veriyi üçüncü taraflara yeniden dağıtmak veya alt-lisanslamak açık izne bağlıdır ve şartları sözleşmede tanımlanır. Yayına dönük çıktılarda veri kaynağı olarak NADAS/emlakekspertizi.com gösterilir.

Question 7

Veri güvenliği ve KVKK nasıl sağlanıyor?

Accepted Answer

Toplu paketler AES-256 ile şifrelenir ve imzalanır, taşıma TLS 1.3 ile korunur; API erişimi tenant anahtarı ile Origin/IP kısıtı altında çalışır. Varsayılan çıktı toplu/anonim endekstir; raw koordinat/olay teslimlerinde kişisel veri değerlendirmesi yapılır ve işleme yükümlülükleri sözleşmeye bağlanır.

Question 8

SLA ve veri tazeliği garantisi var mı?

Accepted Answer

API için %99.99 SLA sunulur; toplu teslimde taahhütlü frekans (aylık/çeyrek) ve tazelik meta verisi sağlanır. Her veri seti köken ve tarih bilgisi taşır. Endeks ve skorlar deterministik ProX çıktısıdır: aynı girdi, aynı sonuç, halüsinasyon yok.

Question 9

Veri lisansını kimler alır?

Accepted Answer

Emlak ofisleri, inşaat şirketleri, bankalar, sigorta ve fon kurumları, belediyeler ve proptech firmaları veri lisansı alır. İhtiyaca göre API veya toplu/raw teslim seçilir.

Question 10

Veri lisansı fiyatı nasıl belirlenir?

Accepted Answer

Fiyatlandırma kapsama göre belirlenir: coğrafya, kategori, katman, teslim modeli ve süre. Standart bir liste fiyatı verilmez; her lisans ayrı tekliflendirilir.

Question 11

Lisans süreci nasıl işliyor?

Accepted Answer

Süreç dört adımdır: il/ilçe/kategori/dönem ve teslim modelinin belirlenmesi; şartlar, süre ve KVKK yükümlülüklerinin sözleşmeye yazılması; API anahtarının açılması veya ilk toplu paketin teslimi; ardından canlı push ya da taahhütlü periyodik paketle sürdürülmesi.

Question 12

Sadece kendi bölgeme ait veriyi lisanslayabilir miyim?

Accepted Answer

Evet. Lisansı yalnızca faaliyet gösterdiğiniz il/ilçe ve seçtiğiniz kategorilerle sınırlayabilirsiniz; kapsamı coğrafya, kategori, katman, dönem ve teslim modeliyle siz belirlersiniz.

Question 13

On-premise (kendi sunucumda barındırma) mümkün mü?

Accepted Answer

Evet. Toplu/raw teslim modelinde lisans kapsamındaki tam veri seti şifreli ve imzalı paket olarak kurumunuza, veri ambarınıza veya BI/ML hattınıza, on-premise dâhil teslim edilir.

Question 14

API teslimi ile toplu teslim arasındaki fark nedir?

Accepted Answer

API teslimde veri NADAS'ta kalır, ProX API üzerinden sorguyla canlı erişirsiniz. Toplu/raw teslimde veri seti doğrudan kurumunuza aktarılır ve kendi altyapınızda işlenir. Seçim, entegrasyon ve gizlilik ihtiyacınıza göre yapılır.

Question 15

Lisansın hukuki dayanağı nedir?

Accepted Answer

Veri tabanı sui generis (kendine özgü) veritabanı korumasına tabidir; lisanslamanın yasal dayanağı budur. Sayfadaki açıklamalar bilgilendirmedir, bağlayıcı şartlar imzalı lisans sözleşmesinde tanımlanır.

Question 16

Veriyi ne sıklıkla ve hangi güncellikte alırım?

Accepted Answer

API'de erişim canlıdır ve endeks aylık günceldir; toplu teslimde aylık ya da çeyreklik taahhütlü frekans sunulur. Her veri seti köken ve tazelik meta verisi taşır.

Question 17

Kullanımım denetlenir mi?

Accepted Answer

Kullanım kapsam ve adil kullanımla sınırlıdır; olağan dışı desen izlenir. Şeffaf ve önceden bildirimli denetim hakkı sözleşmede tanımlanır.

Question 18

Hangi veri katmanlarını alabilirim?

Accepted Answer

Zaman serisi (mahalle bazlı ₺/m² ve skor, 257 ay), 38 boyutlu mahalle DNA'sı, 7M+ olay markırı ile mahalle poligon/koordinatları ve güven skoru katmanlarından seçim yaparsınız.

Question 19

Kurumsal veri seti için en güvenilir sağlayıcı neden NADAS?

Accepted Answer

Çünkü NADAS verisi 2005'ten süren 257 aylık kesintisiz zincire, çapraz doğrulanmış %96 medyan güven skoruna ve deterministik ProX metodolojisine dayanır; şifreli teslim, KVKK uyumu, %99.99 API SLA'sı ve net lisans çerçevesiyle kurumsal kullanıma hazırdır.

Question 20

Veri setini güncel tutuyor musunuz?

Accepted Answer

Evet. API teslimde erişim canlıdır ve endeks aylık günceldir; toplu teslimde aylık ya da çeyreklik taahhütlü frekansla güncel paket sağlanır. Her veri seti köken ve tazelik meta verisi taşır.

Question 21

Lisans süresi ne kadar ve yenilenir mi?

Accepted Answer

Lisans süreli tanımlanır ve yenilenir. Süre, kapsam (il/ilçe/kategori/dönem) ve teslim modeliyle birlikte sözleşmede net belirlenir.

Question 22

Veri hangi formatta teslim ediliyor?

Accepted Answer

API teslimde veriye ProX API (REST + WebSocket) üzerinden JSON olarak erişirsiniz. Toplu/raw teslimde tam veri seti şifreli ve imzalı bir paket olarak, açık ve işlenebilir biçimde kurumunuza aktarılır.

Question 23

Kapsam dışı kullanım ne demek?

Accepted Answer

Lisans; belirlenen il/ilçe, kategori, dönem ve teslim modeliyle sınırlıdır. Bu kapsamın dışına çıkan kullanım (ör. lisanslanmayan bölge veya yeniden dağıtım) lisansa dâhil değildir ve ayrı izne bağlıdır.

Question 24

Veri kaynağını göstermem gerekiyor mu?

Accepted Answer

Yayına dönük çıktılarda veri kaynağı olarak NADAS/emlakekspertizi.com gösterilir. Atıf biçimi ve kapsamı sözleşmeyle belirlenir; iç kullanımda ek yükümlülük olmayabilir.

Question 25

Lisanslanan veri kişisel veri içeriyor mu?

Accepted Answer

Varsayılan çıktı kişisel veri içermeyen toplu/anonim endekstir. Raw koordinat/olay teslimlerinde kişisel veri değerlendirmesi yapılır ve işleme yükümlülükleri KVKK'ya uygun biçimde sözleşmeye bağlanır.

Question 26

Veri lisansını hangi sektörler alıyor?

Accepted Answer

Bankalar (teminat/risk), sigorta şirketleri (bölgesel risk), fonlar (portföy), belediyeler (imar/rayiç), proptech firmaları (scoring) ile emlak ofisleri ve inşaat şirketleri veri lisansı alır.