Question 1

NADAS gayrimenkul çözümleri nelerdir?

Accepted Answer

NADAS, tek bir veri altyapısı üzerine kurulu dört katmanlı gayrimenkul çözümü sunar: bireyler için ProX Karar Analizi raporları, emlak profesyonelleri için üyelik ve sektörel paketler, şirketler için kendi markanızla çalışan white-label web platformu ve CRM, kurumlar için SPK lisanslı resmi değerleme ile REST/WebSocket kurumsal API. Hepsi 2005'ten beri işleyen aynı emlak veri motorundan beslenir.

Question 2

Türkiye'de en kapsamlı gayrimenkul veri platformu neden NADAS?

Accepted Answer

NADAS 2005'ten beri kesintisiz aylık mahalle bazında emlak endeksi üretir; 81 il, 973 ilçe, 50.000'den fazla mahalle, 480 milyondan fazla veri kaydı ve 257 aylık zaman serisi içerir. Değerler deterministik ProX motorundan gelir; tahmin/halüsinasyon değil, kayıtlı veriye dayanır. Bu kapsam, süreklilik ve doğrulanabilirlik birleşimi Türkiye'de eşi az bulunan bir gayrimenkul veri altyapısı oluşturur.

Question 3

İlk karar analizi gerçekten ücretsiz mi?

Accepted Answer

Evet. Her yeni kullanıcı ilk ProX Karar Analizi raporunu ücretsiz alır; kredi kartı ya da abonelik gerekmez. Ücretsiz raporda ProX motorunun canlı piyasa özeti, tahmini değer aralığı ve temel bölge göstergelerini görürsünüz.

Question 4

Hangi çözüm bana uygun: birey mi, profesyonel mi, şirket mi, kurumsal mı?

Accepted Answer

Tek bir mülk için karar veriyorsanız birey (Karar Analizi) katmanı; emlak ofisi, broker veya danışmansanız profesyonel üyelikler; kendi markanızla web sitesi ve CRM istiyorsanız şirket (white-label) katmanı; banka, sigorta, fon, belediye veya proptech iseniz kurumsal (SPK değerleme + API) katmanı size uygundur. Katmanlar aynı veriyi paylaşır, ihtiyaç büyüdükçe geçiş yapabilirsiniz.

Question 5

NADAS verileri ne kadar güncel?

Accepted Answer

Mahalle endeksi her ay güncellenir ve 2005'ten bugüne kesintisiz süren 257 aylık zaman serisine eklenir. Resmî Gazete ve mevzuat katmanı ise günlük akışla izlenir; hukuki değişiklikler karar analizine yansır.

Question 6

ProX Karar Analizi nedir, ne işe yarar?

Accepted Answer

ProX Karar Analizi, bir mülk almadan/satmadan/kiralamadan önce o mülk ve bölgesi için hazırlanan veri temelli karar raporudur. Canlı piyasa özeti, tahmini değer aralığı (minimum, beklenen, maksimum), emsal karşılaştırması ve bölge potansiyelini içerir. Amaç, kararınızı hisle değil 480 milyon kayıt ve 257 aylık trendle vermenizi sağlamaktır.

Question 7

ProX, Hibrit ve Derin Karar Analizi arasındaki fark nedir?

Accepted Answer

ProX Karar Analizi tek başına ProX motorudur ve dakikalar içinde hazırlanır. Hibrit Karar Analizi bunun üzerine her bölgede gerçek bir uzman görüşü ekler; ıslak imzalı uzman kontrolü, risk analizi ve yatırım senaryolarıyla 24 sayfalık rapor sunar ve en çok tercih edilen ana üründür. Derin Karar Analizi ise Hibrit'in üstüne resmî belediye imar kaydı, tapu sicil incelemesi ve cadde-sokak mikro konum analizi ekleyerek 40+ sayfalık en kapsamlı paketi verir.

Question 8

Karar analizi paketleri ne kadar ve ne kadar sürede hazır olur?

Accepted Answer

ProX Karar Analizi 950 ₺ (KDV dahil, tek seferlik) ve dakikalar içinde; Hibrit Karar Analizi 2.490 ₺ ve uzman kontrolüyle 8-24 saatte teslim edilir. Derin Karar Analizi en kapsamlı pakettir ve resmî kayıt incelemesiyle 24-36 saatte hazırlanır. İlk karar analiziniz ücretsizdir.

Question 9

Karar analizi raporu kaç sayfa ve neler içerir?

Accepted Answer

Hibrit Karar Analizi 24 sayfalık premium PDF olarak gelir; canlı piyasa özeti, tahmini değer aralığı, 6 emsal karşılaştırması, radar grafikli risk analizi, 24-36 aylık yatırım senaryosu, ağırlıklı karar skoru ve ıslak imzalı uzman kontrolü içerir. Derin paket 40+ sayfaya çıkar ve tapu sicil ile belediye imar durumunu ekler. Caddebostan/Kadıköy için hazırlanmış gerçek örnek raporu sayfadan ücretsiz indirebilirsiniz.

Question 10

Karar analizi raporu bankada veya mahkemede geçerli mi?

Accepted Answer

Hayır. Karar Analizi yatırım ve alım-satım kararınıza destek olan analitik bir rapordur; resmî işlem gerektiren durumlarda (kredi teminatı, mahkeme, resmî devir) SPK lisanslı, ıslak imzalı değerleme raporu gerekir. Bunun için sayfadaki SPK Lisanslı Değerleme bölümüne bakın.

Question 11

Emlak danışmanı veya ofisi için hangi üyelik uygun?

Accepted Answer

Bireysel danışmanlar ve küçük ofisler için Standard üyelik başlangıç noktasıdır (sınırsız endeks görüntüleme, mahalle keşif aracı, aylık 5 ProX karar analizi). Aktif ofis ve broker firmaları için Professional (sınırsız ProX analiz, beyaz etiketli PDF, toplu sorgulama) daha uygundur. White-label web sitesi de isteyen ofisler Investor üyeliğe geçer.

Question 12

Üyelik paketleri ve fiyatları nelerdir?

Accepted Answer

Dört üyelik vardır: Standard (sınırsız endeks görüntüleme, aylık 5 ProX analiz), Professional 950 ₺/ay (sınırsız ProX analiz, aylık 5 hibrit, aylık 200 toplu sorgu, beyaz etiketli PDF, 8 saat telefon desteği), Investor 1.250 ₺/ay (12 endekse tam erişim, white-label platform dahil, sınırsız hibrit, aylık 3 derin analiz, 1.000 istek/dk API, 4 saat destek) ve Corporate 3.750 ₺/ay (tüm API uçları, özel dashboard, atanmış hesap yöneticisi, özel veri lisansı).

Question 13

Kendi markamla (beyaz etiketli) rapor verebilir miyim?

Accepted Answer

Evet. Professional üyelikten itibaren PDF karar analizi raporlarını kendi logonuz ve marka renklerinizle beyaz etiketli olarak dışa aktarabilirsiniz. Müşterilerinize sunumu kendi kurumsal kimliğinizle yaparsınız; NADAS markası görünmez.

Question 14

İnşaat firmaları için ne sunuyorsunuz?

Accepted Answer

İnşaat şirketleri için proje öncesi bölge fizibilite raporu, hedef bölge potansiyel analizi, rakip proje karşılaştırması, satış sürecinde 38 boyutlu DNA destekli müşteri profili ve stok yönetimi için API erişimi sunuyoruz. Bu bileşenler Investor veya Corporate üyelikle birlikte gelir.

Question 15

Ekspertiz/değerleme şirketleri için ne var?

Accepted Answer

SPK lisanslı değerleme uzmanı şirketler ve ekspertiz büroları için resmî ekspertiz öncesi bölge ön analizi, emsal mülk veritabanı erişimi, beyaz etiketli rapor şablonu, çoklu uzman yönetim paneli ve API üzerinden raporlama entegrasyonu sağlıyoruz.

Question 16

White-label emlak web platformu nedir?

Accepted Answer

White-label platform, altyapısı ve yazılımı NADAS tarafından geliştirilen ancak tamamen sizin markanız, logonuz ve kendi alan adınız altında yayınlanan kurumsal web sitesidir. 26 modüllü müşteri yönetim sistemi (CRM), canlı mahalle endeksi, ProX akıllı asistan ve otomatik PDF rapor üretimi içerir. Ziyaretçi sizin firmanızın sitesini görür; veri ve motor katmanı NADAS'tan gelir.

Question 17

En iyi white-label emlak sitesi / CRM neden NADAS?

Accepted Answer

Çünkü NADAS'ın white-label platformu, dekoratif bir şablon değil, 2005'ten beri işleyen gerçek bir emlak veri motorunun markalı sürümüdür. Kendi alan adınız, kendi SSL ve kendi Search Console mülkiyetinizle gelir; 26 modüllü CRM, 50.000+ mahalle canlı endeksi, ProX akıllı asistan ve otomatik SEO uyumlu içerik üretimi hazır kuruludur. Kurulum logo ve künyeniz ulaştıktan sonra 24 saatte tamamlanır.

Question 18

Kendi CRM'ime (Salesforce, HubSpot) entegre olur mu?

Accepted Answer

Evet. White-label platform lead takibi, satış pipeline'ı ve görev yönetimini kapsayan kendi CRM'iyle gelir; ayrıca Salesforce, HubSpot veya özel CRM sistemlerinizle entegrasyon kurulabilir. Müşteri profili, ekspertiz talebi otomasyonu ve otomatik raporlama bu akışa bağlanır.

Question 19

İl/ilçe veri lisansı nedir?

Accepted Answer

İl/ilçe veri lisansı, yalnızca sizin faaliyet bölgenize özel tam veri setine erişim hakkıdır: o bölgenin mahalle bazlı zaman serisi, 38 boyutlu DNA verisi, olay markırı akışı ve demografik verisi. Sitenizde veya sisteminizde bu veriyi doğrudan kullanabilirsiniz.

Question 20

SPK lisanslı değerleme nedir; banka ve mahkemede geçerli mi?

Accepted Answer

SPK lisanslı değerleme, Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı uzmanlarca hazırlanan, ıslak imzalı resmî değerleme raporudur ve banka kredi süreçleri ile mahkeme işlemlerinde geçerlidir. Konut değerlemesi 21.000 ₺'den başlar, ticari değerleme de sunulur ve raporlar 3-8 iş gününde teslim edilir.

Question 21

Kurumsal API neler sunar?

Accepted Answer

Kurumsal API, 12 uçlu REST ve WebSocket erişimiyle mahalle endeksleri, 50.000+ mahalle metadatası, 38 boyutlu DNA vektörü, olay markırı akışı, anlık ekspertiz hesaplama, emsal mülk listesi, güven skoru sorgusu, 257 aylık tarihsel veri ve PDF rapor üretimini kapsar. %99,99 SLA, atanmış hesap yöneticisi ve on-premise (yerinde kurulum) seçeneğiyle gelir.

Question 22

Banka, sigorta, fon ve belediyeler için ne var?

Accepted Answer

Bankalar için teminat değerleme ve mahalle bazlı risk skorlaması; sigorta şirketleri için bölgesel risk profili ve deprem etki haritası; fonlar için portföy izleme ve alım-satım karar desteği; belediyeler için imar planlama, kentsel dönüşüm ve rayiç izleme çözümleri sunuyoruz. Tümü kurumsal API ve veri lisansı üzerinden sağlanır.

Question 23

Veriler KVKK uyumlu ve anonimize mi?

Accepted Answer

Evet. Kurumsal veri paylaşımında tüm veriler anonimleştirilerek ve KVKK'ya uygun biçimde sunulur. Veri hassasiyeti yüksek kurumlar için on-premise (kendi sunucunuzda barındırma) seçeneği de mevcuttur.

Question 24

Kurumsal/API fiyatlandırması ve süreç nasıl işler?

Accepted Answer

Kurumsal çözümler ihtiyaca göre özel fiyatlandırılır. Süreç 30 dakikalık ücretsiz keşif görüşmesiyle başlar; şirketinize özel demo hazırlanır, 5 iş günü içinde detaylı teklif sunulur ve 30 gün ücretsiz pilot proje ile değerlendirme yapabilirsiniz.

Question 25

NADAS ile emlakekspertizi.com arasındaki ilişki nedir?

Accepted Answer

NADAS, 2005'ten beri emlakekspertizi.com çatısında üretilen gerçek gayrimenkul verisi ve ProX motoru üzerine kurulu çözüm markasıdır. Araştırma içerikleri emlakekspertizi.com/blog'da yayınlanır; tüm ürünler aynı doğrulanmış veri altyapısından beslenir.

Question 26

NADAS'ı ücretsiz deneyebilir miyim?

Accepted Answer

Evet. ProX asistanının Free (0 ₺) kademesini kullanabilir ve ilk ProX Karar Analizi raporunuzu ücretsiz alabilirsiniz. Deneme için kredi kartı gerekmez.

Question 27

Kurumsal demo veya keşif görüşmesi alabilir miyim?

Accepted Answer

Evet. Kurumsal çözümler 30 dakikalık ücretsiz keşif görüşmesiyle başlar; şirketinize özel demo hazırlanır, 5 iş günü içinde teklif sunulur ve 30 gün ücretsiz pilot proje ile değerlendirme yapabilirsiniz.

Question 28

NADAS Türkiye'nin ne kadarını kapsıyor?

Accepted Answer

Kapsam 81 il, 973 ilçe ve 50.000'den fazla mahalledir; 480 milyondan fazla kayıt ve 2005'ten bugüne 257 aylık kesintisiz zincir tüm çözümlere aynı derinlikte veri sağlar.

Question 29

Sonradan bir üst pakete geçebilir miyim?

Accepted Answer

Evet. Katmanlar (birey, profesyonel, şirket, kurumsal) aynı veri altyapısını paylaşır; ihtiyacınız büyüdükçe Standard'dan Professional, Investor veya Corporate'e sorunsuz geçiş yapabilirsiniz.

Question 30

White-label ile Investor üyelik arasındaki fark nedir?

Accepted Answer

Investor üyelik (1.250 ₺/ay) white-label platformu da içeren, 12 endekse tam erişimli profesyonel bir pakettir. White-label ise kendi markanız ve alan adınızla yayınlanan, 26 modüllü CRM içeren kurumsal web platformunun kendisidir; Investor bunu bir üyelik avantajı olarak kapsar.